1) 위치 및 주위환경=대상은 강원도 원주시 반곡동 소재 "삼보사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 등이 주로 소재하는 원주혁신도시 내 상가지대임.
2) 교통상황=대상까지 제반차량 출입 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
3) 건물의 구조=근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 4층 403호, 404호, 405호, 406호 로서,외벽 : 화강석붙이기 및 폐어그라스 마감,내벽 : 몰탈위페인팅 및 폐어그라스, 샌드위치판넬 등 마감,창호 : 알류미늄샷시 단창임.
4) 이용상태=기호1)건물 : 집합건축물대장상 일반음식점임.(기준시점 현재 공실) 기호2,3,4)건물 : 집합건축물대장상 일반음식점임.(기준시점 현재 사무실)
5) 설비내역=수세식 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 사다리형의 평탄한 토지로서 상업용건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지 북동측으로 노폭 약20m, 북서측으로 노폭 약12m, 남ehd측으로 노폭 약8m 내외의아스팔트포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m∼10m)(2015-03-24) (접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(2016-08-12)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(2015-03-24) (접합),가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 혁신도시 개발예정지구(혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
406호
2023.03.28
30,000,000 [월]1,000,000
2021.03.25~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상은 강원도 원주시 반곡동 소재 "삼보사거리" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제반차량 출입.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
